Vida
Los pros y los contras de las construcciones nuevas frente a las casas antiguas
EnCómo mudarse a los suburbios, Bullicio analiza los desafíos y las alegrías de dejar la ciudad en un proceso paso a paso. En esta entrega, Kaitlyn Wylde desempaca el cuatro decisiones principales que debe tomar una vez que haya decidido mudarse: pueblos suburbanos versus vecindarios rurales , mudarse de casa versus mudarse a un lugar nuevo , alquilar vs comprar , y en esta columna, casas de obra nueva vs casas antiguas.
Nuevas Construcciones
Los profesionales
- Se emitieron permisos por 1.589.000 nuevas viviendas de propiedad privada se construirá en septiembre de 2021. Esta cifra es bastante consistente con septiembre de 2020, lo que significa que hay muchas casas nuevas excelentes para elegir.
- En estas nuevas propiedades, no necesita preocuparse por el plomo, el asbesto o, ya sabe, los fantasmas. Además, pueden ser más eficientes energéticamente.
- Es posible que pueda personalizar los interiores a medida que se construye.
Propina: Cuidado con el Certificación Energy Star , que indica que una propiedad tiene cumplió con las pautas de la EPA para la eficiencia energética . En 2019, elNew York Timesinformó que las viviendas construidas siguiendo este criterio ahorraron más de $20,3 millones en facturas de electricidad y redujeron las emisiones de CO2 en 107.303 toneladas métricas, el equivalente a 23.209 automóviles, 249.713 barriles de petróleo, o el CO2 capturado por 1,77 millones de árboles cultivados a partir de plántulas durante 10 años.
Los contras
- Necesitamos construir casas nuevas debido al aumento de la demanda, ¿verdad? Algo así como. En agosto de 2021, hubo 1,29 millones de unidades a la venta , un 13% menos que en agosto de 2020. Pero un analista le dijo a CNBC que el la falta de suministro es un problema , y que la trayectoria descendente del crecimiento de la población [y] la formación de hogares significa que estamos construyendo en exceso, lo cual es malo para el medio ambiente.
- Tenga cuidado con los materiales más baratos y de menor calidad que se utilizan para reducir costos; y aun así, todavía se pueden construir nuevas viviendas. 30% más caro para comprar que las casas existentes.
- La tierra es cada vez más escasa en los suburbios, por lo que las nuevas construcciones a menudo tienen espacios al aire libre más pequeños.
Lo probé y me gustó
Amo mi nueva casa porque fue hecha cuidadosamente. Por ejemplo, hay luces en todas partes, debajo de los gabinetes, en los armarios, y el flujo abierto de la casa tiene sentido para la vida moderna y el entretenimiento. Poder mudarse y no preocuparse por arreglar pisos o encontrar desperfectos antiguos que se disfrazaron para la venta es un gran alivio. No estamos simplemente esperando a que caiga el otro zapato como lo hacíamos antes cuando vivíamos en una casa más antigua. – Molly, 32, diseñadora gráfica en Connecticut
Propiedades antiguas
Los profesionales
- ¡Personaje! ¡Personalidad! ¡Encanto!
- Paisajismo establecido, para que no tenga que tomar una caja cuadrada de césped y darle vida.
- Relación integrada con los vecinos y la comunidad.
Propina: Asegúrese de hacer un presupuesto completo. En 2019, el último año de construcción antes de la pandemia, el estadounidense promedio gastó $13,000 en una renovación , y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas recomienda que base sus gastos en un porcentaje del valor total de la casa.
Los contras
- Si alguna vez ha oído hablar de una casa antigua como despilfarro de dinero , sabe que los costos inesperados de renovación y reparación pueden ser un problema.
- Equipaje complicado que incluye daños por agua, moho o árboles podridos.
- Fantasmas (que su vendedor puede ser legalmente obligado a revelar ).
Lo probé y me gustó
Amo mi antigua casa porque sentí que instantáneamente me dieron la bienvenida a la comunidad. Al mudarme a una casa que ya estaba allí, no tenía que preocuparme por cambiar nada. También es divertido aprender sobre las peculiaridades de la casa. Hace que sea mucho más interesante descubrir elecciones que se hicieron en otro tiempo. –Gregg, 28, enfermero en Carolina del Norte
Las entrevistas han sido editadas y condensadas para mayor claridad.