Vida
Los pros y los contras de alquilar frente a comprar
EnCómo mudarse a los suburbios, Bullicio analiza los desafíos y las alegrías de dejar la ciudad en un proceso paso a paso. En esta entrega, Kaitlyn Wylde desempaca el cuatro decisiones principales que debe tomar una vez que haya decidido mudarse: pueblos suburbanos versus vecindarios rurales , casas de obra nueva vs casas antiguas , mudarse de casa versus mudarse a un lugar nuevo , y en esta columna, alquiler vs. compra.
Alquiler
Los profesionales
- estamos en un mercado de vendedores ahora mismo, y alquilar puede brindarle estabilidad sin ninguna presión para echar raíces, brindándole la libertad de dejar que las oportunidades laborales, las relaciones y los recursos determinen dónde llamar hogar.
- Ser propietario de bienes raíces no te convierte en nadie más feliz que alquilarlo . Alquilar también ejerce menos presión sobre sus finanzas con gastos predecibles y costos iniciales más bajos. No eres (en su mayoría) responsable de las cosas rotas. Su arrendador debe mantener condiciones de vida habitables para inquilinos.
- es mas facil romper un contrato de arrendamiento que vender una casa.
Propina:Un propietario potencial le pedirátodosu información de fondo; ¿Por qué no deberías examinarlos tú también? Sitios como Valora a mi arrendador o de quién es su arrendador revisiones de crowdsource, y Al lado o los grupos de Facebook del vecindario pueden ayudarlo a obtener el 411 en su edificio. Incluso puede buscar el nombre y la LLC de su arrendador, o el de la empresa administradora de la propiedad, en la información de su (nueva) ciudad. registros de la corte para ver si alguna vez han demandado a un inquilino, o viceversa, y por qué.
Los contras
- En algunas áreas, es posible que encuentre que precios de alquiler son similares a los pagos hipotecarios mensuales comparables, con la diferencia clave de que con el alquiler, no está construyendo equidad .
- No se pueden hacer cambios radicales.
- técnicamente puedes ser expulsado en cualquier momento.
Lo probé y me gustó
No pienso en el alquiler como tirar el dinero. Mi vida está en constante cambio en este momento y no estoy seguro de dónde quiero establecerme, por lo que alquilar me permite probar diferentes opciones. Además, el mantenimiento está cubierto por mi arrendador, por lo que no tengo que preocuparme de recibir una factura loca si algo sale mal con el apartamento que no es mi culpa.– Elisa, 28, redactora en Florida
Comprar
Los profesionales
- Es una inversión. Por lo general, su hogar aumento de valor alrededor del 2% cada año, sin siquiera actualizarlo.
- Puedes jugar a Joanna Gaines y decorar tu propio espacio completamente a tu manera.
- Estabilidad. Si tienes un hipoteca de tasa fija (FRM) , su gasto mensual no cambiará (a diferencia del alquiler, donde su arrendador puede aumentar su renta con tan solo 30 días de aviso). Además, ser propietario de una casa puede aumentar la autoestima y los estudios muestran que es más probable que vínculo con su comunidad si es propietario de una vivienda.
Propina:Alrededor de una cuarta parte de los estadounidenses viven en los tipos de comunidades planificadas que pertenecen a un asociación de propietarios (HOA) , que organizan el mantenimiento del vecindario por una cuota de membresía obligatoria. Algunas HOA lo ayudan pagando recolección de basura o mantener una piscina comunitaria (!); otros pueden ser matones de bajo perfil sobre cosas como los colores de la pintura o el mantenimiento de la entrada. Es ustedseguroestás de acuerdo con que Karen al lado comente sobre tu elección de bandera ?
Los contras
- Gracias a un COVID-inspirado mayor interés en la vida suburbana , las casas a menudo se venden por más de lo que valen; según Redfin, la el precio medio de venta de las viviendas aumentó un 6,7 % en 2020, y ese número es se prevé que vuelva a subir este año . Además, hay tanta competencia que las casas son más probabilidades de vender rápido . Lea: tiene que ser un tiburón para comprar una casa que pueda pagar, y es posible que no sea asequible para cuando se acepte su oferta.
- Costos iniciales masivos. El promedio nacional es 20% menos como deposito Querrá presupuestar del 2% al 5% del precio total para costos de cierre , también, y si usted aceptar la casa como está , las reparaciones posteriores a la venta corren por su cuenta.
- Responsabilidad masiva. Una encuesta de 2020 encontró que más de El 32% de los compradores de vivienda recientes tenían ansiedad. como resultado de la compra.
Lo probé y me gustó
Si bien la compra vino con más costos inesperados de lo que podría haber imaginado, parece que tengo un proyecto en curso. Siempre hay algo que hacer. Realmente disfruto este capítulo de la vida en el que uso mi tiempo libre para mejorar la casa y hacerla mía, y se siente muy bien saber que tengo una inversión y estabilidad.– Aly, 34, diseñadora de interiores en Vermont
Las entrevistas han sido editadas y condensadas para mayor claridad.
términos de argot para vagina